1994〜2004年築, 専有面積45.36㎡〜65.36㎡の平均販売価格
東京都
116.0万円/㎡
前年比+19.3%
文京区
171.4万円/㎡
前年比+36.4%
セレナハイム小石川西館
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩3分
1999年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 55.36㎡の場合
相場
7,238万円
130.7万円/㎡
5,733
6,736
7,740
8,744
AI査定結果
推定相場価格
7,238万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,736万円〜7,740万円
121.7万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
セレナハイム小石川西館
7,680万円（138.7万円/㎡）/ 4階 / 55.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 7,680万円 | 138.7万円 | 4階 | 55.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 9,580万円 | 132.0万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/08 | 9,180万円 | 126.5万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 9,680万円 | 133.4万円 | 4階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/28 | 4,500万円 | 114.6万円 | 7階 | 39.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/01/22 | 4,010万円 | 102.2万円 | 7階 | 39.25㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は145.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | セレナハイム小石川西館 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅3分 | 7,680万円 | 138.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2021/01/05 | セレナハイム小石川東館 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 6,180万円 | 119.3万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2022/02/11 | グランツオーベル小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅4分 | 7,980万円 | 118.2万円 | 67.51㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2022/05/12 | 東急ドエルアルス小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 6,080万円 | 111.1万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/15 | アルシオン文京小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅2分 | 8,800万円 | 143.5万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アーバンフォレスト後楽園 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 11,000万円 | 162.0万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/11 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 5,900万円 | 132.2万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/13 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 11,980万円 | 174.6万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 6,900万円 | 126.4万円 | 54.58㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セザール小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅7分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.47㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅7分 | 5,080万円 | 106.3万円 | 47.81㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ローズウッド小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅8分 | 10,890万円 | 174.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャリエ本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 10,990万円 | 195.6万円 | 56.19㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/13 | アールヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅6分 | 11,480万円 | 178.9万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/23 | コスモ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 9,780万円 | 153.0万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/13 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 8,990万円 | 133.9万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | シャリエ本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 10,980万円 | 188.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/27 | ロイヤルタワー春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 7,480万円 | 114.6万円 | 65.26㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ジェイパーク文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 8,880万円 | 144.3万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2021/05/30 | ヴィークコート小石川後楽園 文京区後楽一丁目 | 後楽園駅5分 | 8,480万円 | 134.8万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/18 | 本郷真砂パークハウス弐番館 文京区本郷四丁目 | 春日駅4分 | 12,880万円 | 186.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2023/04/10 | 本郷真砂パークハウス壱番館 文京区本郷四丁目 | 春日駅4分 | 8,400万円 | 128.5万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/07 | クオリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅6分 | 8,480万円 | 141.9万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、文京区では36.4%上昇しています。
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